看到驾驶AirBnb,其他人的负担能力

时间:2017-05-17 01:14:39166网络整理admin

<p>房地产分析师表示,与菲律宾旅游业不断增长相比,对廉价住宿的需求正在为共享住宿业创造增长潜力</p><p> Leechiu Property Consultants(LPC)首席执行官David Leechiu在周五的电话采访中表示,在菲律宾仍然很难找到廉价住宿</p><p> “人们仍在寻找便宜的住宿</p><p>因此我们认为,Airbnb将继续服务于本地和外国旅客的市场,“Leechiu说</p><p> Airbnb是191个国家的顶级共享住宿平台,拥有超过200万间客房或公寓出租</p><p> Leechiu指出,国内旅游业为共享住宿业提供了更大的市场</p><p>来自旅游部的数据显示,2016年上半年,菲律宾4400万国内外游客中国内游客占了92%或4040万</p><p>相比之下,外国游客仅占游客的8%或360万市场</p><p> “有许多省份没有酒店或只有一家酒店</p><p>因此,Airbnb是供应该市场的人,“Leechiu说</p><p>他指出,投资者正在购买公寓单位,以便在家庭共享平台上出租</p><p> “我们有很多投资者在马尼拉或长滩岛或大雅台买了便宜的公寓单位,只是为了迎合这个市场</p><p>因此,他们可以为旅行者提供廉价,合理和安全的住宿</p><p>“与此同时,Jones Lang Lasalle菲律宾研究部负责人Claro Cordero Jr.指出,由于易于交易和不断发展的技术创新,共享住宿行业在旅行者中越来越受欢迎</p><p>在新加坡,曼谷和吉隆坡等东南亚城市,共享住宿行业(主要是Airbnb)占房间总库存的5%,占房晚数的2%左右</p><p> “我们预计到2020年,上市数量将增加到总库存的15%和占用房间的5%,”Cordero说</p><p>但是,这在菲律宾可能会更低</p><p> “我们估计这些数字与东南亚主要城市的平均值相差甚至略低,”Cordero说</p><p>连通性是影响该国共享住宿增长的因素之一</p><p> “在菲律宾,面临的挑战是缺乏可用的库存和连接问题(其中还包括妨碍该国电子商务增长的网络安全问题),”Cordero指出</p><p> Leechiu指出,尽管该行业具有增长潜力,但他认为这不会成为接管酒店业的东西</p><p> “我不这么认为,再一次 - 我只有马尼拉大都会的数字 - 现在可能有18,000间酒店房间</p><p>我不认为Airbnb市场接近这个水平,